We Go Where Others Fear To Tread

Donate

Articles

Можно ли держать собаку в общежитии?

28 Jul, 2019

Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Отвечает эксперт, юрист и президент фонда “ЗАБЫТЫЕ ЖИВОТНЫЕ” Анастасия Комагина:

Одна из частых ситуаций, с которыми сталкиваются соседи по общежитию, — спор из-за домашнего животного. Некоторые жильцы выступают против нахождения собаки в местах общего пользования, например, на кухне или в ванной. Доходит даже до судебных разбирательств. Юрист, президент фонда «ЗАБЫТЫЕ ЖИВОТНЫЕ» Анастасия Комагина помогла АиФ.ru разобраться, когда нужно получать согласие от соседей, чтобы завести собаку, а когда держать животное в общежитии и вовсе запрещено.

Как законодательство регулирует нахождение домашнего животного в общежитии?

По словам Анастасии Комагиной, федеральным законодательством Российской Федерации запрет заводить собаку в общежитии не предусмотрен. Согласно ст. 13 ФЗ «Об ответственном обращении с животными…», «при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные». В п. 3 этой статьи также сказано, что предельное количество домашних животных, которых может завести человек, зависит от возможности владельца обеспечить им условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам. Также должны учитываться санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.

Однако то, что жилищное законодательство и законодательство о животных прямо не регулируют этот вопрос, не означает, что во всех общежитиях разрешено заводить собак. «Наймодатель (администрация общежития) вправе установить подобное ограничение по своему усмотрению», — говорит Комагина. Оно может распространяться как на собак, так и на кошек.

На основании чего администрация может запретить заводить животное?

По словам юриста, в подавляющем большинстве случаев запрет заводить животное предусмотрен на уровне общежития. «Общежития обычно используют типовой договор найма жилого помещения, в котором может содержаться такой запрет. Он может быть обоснован тем, что содержание животных в общежитии противоречит правилам внутреннего распорядка или правилам проживания», — поясняет Комагина.

Эксперт обращает внимание на то, что договор найма может предусматривать определенные санкции за нарушение его условий и наймодатель способен к ним прибегнуть. Такой санкцией может быть, например, расторжение договора.

Что делать перед тем, как завести животное?

Человеку, желающему завести собаку или кошку, нужно узнать, разрешено ли вообще содержание животных в данном конкретном общежитии. Нужно ознакомиться с правилами внутреннего распорядка или правилами проживания в общежитии. Зачастую в местах общего пользования (кухня, коридор и т. п.) содержать домашних животных запрещено, говорит юрист.

«Если же уставом, правилами проживания, договором найма жилого помещения в общежитии содержание домашних животных не запрещено, если соседи не возражают, собака или кошка никому не причиняет беспокойств, жалоб на животное не поступает, то его можно держать в общежитии», — поясняет эксперт.

Можно ли как-то добиться разрешения?

Если жилец подписал договор найма и там прописано, что содержание домашних животных не допускается, следует обратиться к наймодателю и попытаться письменно согласовать этот вопрос. «В любом случае право на разрешение либо отказ у наймодателя есть, и его решение может быть немотивированным», — говорит Комагина.

Юрист добавляет, что, если речь идет об общежитии, похожем на коммунальную квартиру (т. е. не семейного типа, а студенческого — с койко-местами), помимо согласия наймодателя (общежития), нужно еще согласие соседей.

This site uses cookies. Some of the cookies we use are essential for parts of the site to operate and have already been set. You may delete and block all cookies from this site, but parts of the site will not work. To find out more about cookies on this website, see our Privacy Policy and Terms Of Use. I accept cookies from this site
Continue